CRAS TOWN（クラースタウン）花園Ⅱ

明日へ続く家族の思い出を育む9家族の街

所在地

深谷市小前田1515他
交通

秩父鉄道線「小前田駅」より７００ｍ（徒歩９分）
敷地面積

206.85㎡(62.57坪)〜
377.27㎡(114.12坪)
販売価格

880〜1,180万円

HAGUKUMI　FAMILY LIFE！

「行ってきまーす！」「ただいまー！」
にぎやかな子どもたちの声が行き交うクラースタウン花園Ⅱは
9家族の大切な思い出を育む元気な街。

いつも元気に子どもたちが走り回っている広い庭が、家族との思い出を育みます。
スポーツを頑張る子どものために、親子で練習したり
家庭菜園で収穫したばかりの季節の野菜を味わったり
四季折々で楽しめる花壇をつくったり
家族それぞれのファミリーライフが街を輝かせ、住民同士の絆も深めてくれます。

季節の移ろいを感じながら、
それぞれの家族が賑やかで笑顔あふれる大切な思い出を育む街。
さぁ、今日のストーリーは、明日へ繋がるファミリーライフの始まりです。

LAND PLAN

Ｃ、Ｅ、Ｈ区画内電柱有り。Ｂ区画内支線有り。

PHOTO GALLERY

パースはイメージです。
実際に建築する建物・外構ではございません。

LOCATION & ACCESS

〒369-1246
深谷市小前田1515他

カーナビ住所　|: 深谷市小前田1515

小前田駅

700ｍ
（徒歩９分）

ベイシア

1100ｍ（徒歩１４分）
ドラッグセイムス

1000ｍ（徒歩１３分）
ローソン

1000ｍ（徒歩１３分）
ニトリ

1500ｍ（徒歩６分）
花園小学校

400ｍ（徒歩５分）
花園中学校

1200ｍ（徒歩１５分）

※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。

来場予約・お問い合わせ

OUTLINE

物件名	CRAS TOWN（クラースタウン）花園Ⅱ
住所	深谷市小前田1515他
交通	秩父鉄道線「小前田駅」より７００ｍ（徒歩９分）
開発面積
総区画数	9区画
敷地面積	206.85㎡(62.57坪)〜 377.27㎡(114.12坪)

販売区画数	9区画
販売価格	880〜1,180 万円
最多販売価格帯	880万円台
諸費用	水道加入金176,000円（税込）

地目	畑
土地の権利形態	所有権
土地状況	造成中
用途地域	第一種低層
私道負担	-
建ぺい率	50%
容積率	80%
造成完了時期	2023年6月末
引き渡し時期	相談
その他制限事項	接道状況／北側公道幅員６．９ｍ東側公道幅員６ｍ ※分譲地真中公道幅員６ｍ（採納予定）
その他概要・特記事項	Ｉ区画を除く８区画で未利用地の持ち分有り。Ｃ、Ｅ、Ｈ区画内電柱。Ｂ区画内支線有り。
取引態様	売主
施工会社	福島ハウジング株式会社
売主	福島ハウジング株式会社
販売会社	福島ハウジング株式会社
情報提供日	2023年3月
次回更新日	2023年5月

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。